将于2025年在11月底取证入市，折后单价2.5万起。已敞开交标样板房，本次会首推1栋B座，面积有68m²的2房2厅1卫，84m²的3房2厅1卫户型，共110套房源，其间68m²的2房户型整个小区仅有35套！折后均价2.6万/m²，折后单价2.5-2.65万/m²，2房总价170万起！3房总价210万起，过来看房提早预定价格还能够更廉价！关于交楼时刻，合同约定在2026年11月份精装交房。

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  财富城2期地点的区位是整个坪山最中心的地段，会聚了高铁+14/16号线双地铁+坪山实验校园+坪山中心公园+坪山天虹商场+坪山区政府+坪山体育中心+坪山图书馆，文艺馆等等，一切的市政配套根本都会集在这里，而且财富城2期也是该中心区域内唯一在售的新盘。

  财富城2期，总占地面积约4.54万㎡，总建筑面积约35.8万㎡，共分为3个地块开发，分别为财富城弘德苑，财富城明德苑，财富城育德苑，共由9栋13座住所组成，总规划2538户，其间商品房2222套（包含回迁房，详细套数暂不清晰），确保性住所316套，停车位2654个，车位占比1：1.04。

  本次推售的财富城育德苑，总占地面积约1.2万㎡，总建筑面积约7.8万㎡，计容建筑面积约5.48万㎡，容积率4.72，绿化率35%，共规划2栋3座26-48层高的住所，其间1栋A座住所48F，1栋B座住所42F，2栋住所26F，规划有3000㎡商业。

  总规划649户，其间商品房333套，确保性住所316套，1栋A座3梯6户，1栋B座3梯7户，2栋2梯5户规划，地下2层，规划停车位564个。

  财富城弘德苑，总占地面积约2.16万㎡，总建筑面积约18.1万㎡，计容建筑面积约14.2万㎡，容积率6.58，绿化率35%，

  ，其间1栋A座住所52F，1栋B/C/D座住所54F，1栋E/F座住所32F，规划有7050㎡商业。

  总规划1207户，其间可售商品房613套，回迁房594套，1栋A/B/C座都是3梯5户，1栋D座3梯4户，1栋E座2梯4户，1栋F座2梯5户规划，地下2层，规划停车位1268个，车位占比1:1.05。

  68㎡的2房2厅1卫，规划的是竖厅格式，客厅3.4米开间，LDKB一体化规划，动态分区，L型厨房带1个日子阳台，卫生间三段式干湿别离，

  84㎡的3房2厅1卫，A户型，规划的是经典竖厅格式，客厅3.4米开间，LDKB一体化规划，动态分区，L型厨房还带1个日子阳台，卫生间三段式干湿别离，

  84㎡的3房2厅1卫，1栋A座C户型/1栋B座G户型，规划的是竖厅南北通透格式，客厅3.4米开间，客餐厅双阳台别离化规划，U型厨房，卫生间干湿别离，得房率约79%（不含赠送），客厅阳台主朝东北向。

  依据2024年坪山教育局最新的学区区分，财富城2期所属片区，小初学区归于

  东北师范大学深圳坪山实验校园，该校于2021年9月正式开学，是东北师范大学与深圳市坪山区政府携手打造的九年一贯制公办校园，规划接收114个教学班，供给5400个学位，现在已有1-5年级34个教学班，7-9年级18个教学班，学生算计人数2267名。

  交通配套：财富城周边的交通网络极为便利，14/16/19号共3条地铁线盘绕，还有坪山云巴、深惠城际大鹏支线、深大城际包含高铁线站到罗湖，14站到福田岗厦北，从坪山广场站-福田岗夏北车程50分钟；

  坪山高铁站间隔约1.8公里，规划时速250公里，20分钟直达深圳北站，1个小时直达香港西九龙。

  深大城际（深圳段）起自深圳市宝安机场T4站，途经宝安区、龙华区、龙岗区，终至坪山区聚龙站，线km。线km/h。

  1、财富城2期，所在的方位是整个坪山区最中心的区域，地段极端优胜。2、财富城2期，买房3件套（地铁+校园+商业）全占了，而且都是坪山区域最顶尖的配套，坪山实验校园+14/16号地铁线/高铁线会聚+万象城商业/天虹购物中心。

  3、周边还有坪山最会集的人文配套，图书馆、美术馆、文明聚落、游泳馆、体育中心、坪山中心公园、大剧院，无一不证明这个片区是坪山现在最宜居的。

  4、财富城育德苑这次推售的价格十分给力，要知道前面推售的弘德苑折后均价3.55万/m²，最低单价都要2.78万/平起步，这次育德苑直接均价2.6万，比照均价下调了整整9000元/平，起步价2.5万/平，而且也有68平的2房新产品，总价门槛只需170万起步。

  5、财富城育德苑寓居人群相对没这么朴实，一共规划649户，其间商品房333套，公租房316套，公租房占比48.69%，都是会集散布在1栋A/B座，其间A座散布3条腿，B座散布4条腿。6、财富城育德苑的车位不行，一共规划649户，车位有564个，车位占比1:0.87，不过由于商品房只要333套，前面商品房业主肯定是先入住的，物业方面确保业主们1:1的车位比应该是没问题的。

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  温馨提示：因本项目营销中心观赏样板间采纳预定制，为不耽搁您的行程，过来营销中心现场看房前请必须记住提早来电预定，预定看房的话享用的优惠扣头比直接上门更多，终究成交价格也会愈加合算，在此真挚感谢您对咱们作业的支撑和信任，等候您大驾光临。